Ádánd, Árpád utca 52.: lakóház · 12 250 000 Ft – árverés
Ádánd, Árpád utca 52.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 12 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ádándon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 12 250 000 Ft
Előleg: 1 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 115 m², telek 2170 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 213 043 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 154 466 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar területe 2170 m2. Megközelíthetőség: kiépített, pormentes út. Az épület rendeltetése: lakás. Készültségi foka: 100 %. Földszintes. Alapozása van, szigetelés nincs. Falazata tégla, tetőszerkezet fa, cserép. Kora 70 év, állapota jó. Nem alápincézett. Alapterülete 115 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Padlóburkolat: parketta, járólap…
Az 1/2 hányad kb. 58 m²; a kikiáltási ár így ~213 043 Ft/m².
Lakónépesség: 2 049 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ádánd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Ádánd, Berzsenyi Dániel utca; Buszmegálló · Ádánd, Berzsenyi Dániel utca; Buszmegálló · Ádánd, Felső; Buszmegálló · Ádánd, Felső; Buszmegálló · Ádánd, községháza; Buszmegálló · Ádánd, községháza; Buszmegálló · Ádánd, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 24%-kal a Siófoki járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 178 m · Őrangyal Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 185 m · Coop
Orvosi rendelő · 239 m · Egészségház
Buszmegálló · 252 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ádánd, Zártkert 1308/1 Hrsz: gazdasági épület · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Ádánd, 880/8 Hrsz: 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Ádánd, Kossuth Lajos utca 54.: lakóház · 37 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 37 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.