Adács, Hétvezér utca 18/b.: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés
Adács, Hétvezér utca 18/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/12. Nem beköltözhető.
Adácson jelenleg 14 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 104 m², telek 688 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 688 m²-t ír; HRSZ kb. 1 052 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 43 269 Ft/m². Résztulajdon (5/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 148 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 688 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 300 m. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata tégla, életkora kb. 40 év, állapota jó, részben alápincézve (50m2). Tetőszerkezet: fa+cserép, állapota jó. Tetőtér beépítés van. Alapterülete 104 m2. Az…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 052 m² (0,1052 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 688 m²-t ír; HRSZ kb. 1 052 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 5/12 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~86 538 Ft/m².
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 92%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Adács, Hadak útja 1238: 49 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 49 000 Ft
- Adács, Dankó Pista út 10: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Adács: 350 886 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 886 Ft
- Adács, Akácfa út 72/a: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Adács, Katona József út 14/a: lakóház · 23 054 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 23 054 000 Ft
- Adács, Dankó Pista út 7.: lakóház · 21 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 000 Ft
- Adács, Árpád Fejedelem útja 38 /1: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Adács, Hársfa utca 57.: lakóház · 1 706 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 706 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.