2683 Acsa, Állomás utca 12/a: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Acsa, Állomás utca 12/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 (II/4). Nem beköltözhető.
Acsán jelenleg 5 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Minimum ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 (II/4)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1032 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2 (II/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 225 343 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 1032 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület földszintes, alapozása: beton, kő, falazata: tégla, alapterülete: kb. 60 m2. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba-wc, 1 közlekedő. Fűtése: hagyományos (kályhák), közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna.
Az 1/2 (II/4) hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 320 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Acsa, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Acsa, Kossuth út 52.; Buszmegálló · Acsa, Kossuth út 52.; Buszmegálló · Acsa, községháza; Buszmegálló · Acsa, községháza; Buszmegálló · Acsa, vasúti átjáró; Buszmegálló · Acsa, vasúti átjáró; Buszmegálló · Acsa, vasúti átjáró.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 73%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 35 m · Acsa-Erdőkürt vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 91 m · Acsa-Erdőkürt
Élelmiszerbolt · 537 m · Reál Pont
Iskola · 876 m · Petőfi Sándor Általános Iskola
Gyógyszertár · 900 m · Aranykígyó Gyógyszertár
Park · 1007 m · Park - Játszótér
Óvoda · 1198 m · Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2683 Acsa, Jókai út 4.: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 120 000 Ft
- 2683 Acsa, Kossuth út 159: lakóház · 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 2683 Acsa, Radics út 6.: lakóház · 4 450 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 450 000 Ft
- 2683 Acsa, Dankó utca 3.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.