AbaújkérDózsa György utca 1

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 500 000 Ft

Előleg: 50 000 Ft

Tulajdoni hányad: 6/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 667 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 286 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

A természetben Abaújkér, Dózsa utca 1. szám alatt felvett 667 nm térmértékű ingatlan található, mely a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül. Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan jellemzői a következők: A területen található felépítmény hasznos alapterülete kb. 70 nm, az épület életkora kb. 100 év - felújításra szorul, gyenge állapotú. Az épület földszintes…

A 6/12 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~14 286 Ft/m².

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 75%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Óvoda · 134 m

Orvosi rendelő · 171 m

Buszmegálló · 233 m · Abaújkér, Kassai utca 18.

Élelmiszerbolt · 386 m · Coop Mini

Vasútállomás / megálló · 943 m · Abaújkér

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.