AbádszalókBalassi Bálint út 35.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 7 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. november 19. 11:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. december 9. 11:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 7 000 000 Ft, befejező 2026. december 29. 11:00

Kezdés: 2026. október 30. 00:00

Zárás: 2026. december 29. 11:00

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1084 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 000 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület" megnevezésű ingatlan. Alapterülete: 1084m2. Az illetékes Polgármesteri Hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan adatai: lakóház alapterülete: kb. 60m2. Földszintes, alapozása: tégla, szigetelés: teljes értékű, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet, cserép, közepes állapotú Közművesítettsége: vezetékes víz, villany…

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~233 333 Ft/m².

A Kunhegyesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 30 769 Ft/m² (középső fele: 15 175–106 812).

Kis minta.

A kikiáltási ár 658%-kal a Kunhegyesi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.